WIR ENTWICKELN MEHRWERTE
In der Sparte Development entwickeln wir Immobilien nach klaren Grundsätzen: Qualität, Wertentwicklung und Nachhaltigkeit. Diese Grundsätze gelten für alle Segmente unseres Engagements. So stellen wir die Ansprüche der Nutzer ebenso zufrieden, wie die Ertragserwartungen unserer Investmentpartner.
WOHNEN
Wohnen ist für uns gleichbedeutend mit Wohlfühlen.
In urbanen Lagen realisieren wir Wohnbauprojekte ebenso wie in landschaftlich reizvollen Umgebungen. Unser Fokus richtet sich dabei auf alle Kundengruppen. Diejenigen, die ihren Lebensabend überwiegend zu Hause genießen, die dynamische Generation, die ihr Leben wechselnd zwischen Eigenheim und Arbeitsplatz einrichtet und auf junge Familien, die sich ihren Wunsch vom eigenen Nachwuchs erfüllt haben. In den Segmenten Geschosswohnungsbau und verdichteter individueller Wohnungsbau schaffen wir Wohn- und Lebensqualität für alle Bedürfnisse, sowohl für die eigene Nutzung sowie zur Kapitalanlage. Die besonderen Lagemerkmale, die hohe Bauqualität und Bauökologie sowie der gehobene Ausbaustandard sind Qualitätsmerkmale unseres Wohnimmobilienangebotes. So realisieren wir die Wohnwünsche unserer Kunden.
EINZELHANDEL
SBT plant, realisiert und vermietet hochwertige Einzelhandelsimmobilien.
Als Entwickler von Einzelhandelsimmobilien richten wir unseren Fokus vorrangig auf integrierte Lagen und wirken so als Impulsgeber für die lokalen Einzelhandelsstrukturen und die Innenstadtentwicklung. Wir stimmen unser Mieterportfolio nicht nur nach ökonomischen Kriterien ab. Unsere Vermietungskonzepte sind eng an die Bedürfnisse der Verbraucher am Standort angepasst. Dadurch wirken wir einer potentiellen Betreiberfluktuation von Anfang an entgegen und sichern den beabsichtigten Branchenmix am Standort. Die für einen Standort geeigneten Nutzer gewinnen wir durch unsere spezifischen Kenntnisse der Branche Einzelhandel. Mit einer besonders ansprechenden Architektur geben wir unseren Einzelhandelsobjekten eine hohe Ausstrahlungskraft und sorgen dadurch auch für einen Aufschwung im Stadtbild.
BÜRO
Bei unseren Engagements als Entwickler von Büroflächen konzentrieren wir uns auf Standorte, die auf Grund ihrer wirtschaftlichen Entwicklung überdurchschnittliche Potentiale aufweisen und engagieren uns in Lagen, deren Standortmerkmale nachhaltige Renditen über die Erstvermietung hinaus garantieren. In konsequenter Verfolgung unserer Strategie erarbeiten wir bereits in der Planungsphase nutzerorientierte Belegungskonzepte, die innovativ ausgestattet und flexibel aufteilbar sind. Unsere Marktpräsenz stellt sicher, dass wir bereits vor der Projektrealisierung eine hohe Belegung der zu entwickelnden Flächen erreichen, wobei wir durch eine sorgfältige Auswahl unserer Mietpartner zu einer langfristigen Ertragssicherung beitragen. Mit unserem hohen Anspruch an Bauqualität realisieren wir unsere Planung und sichern dadurch die wirtschaftlichen Projektziele ebenso wie dauerhaft niedrige Bewirtschaftungskosten während der Nutzung. Einer Vielzahl von zufriedenen Nutzern haben wir auf diesem Weg bereits Raum für ihren eigenen geschäftlichen Erfolg geschaffen.
SONDERIMMOBILIEN
Die Umsetzung konkret definierter Nutzungsansprüche steht im Mittelpunkt, wenn wir Industrie-, Logistik- und Gesundheitsprojekte als Entwickler realisieren. Auch hierbei beginnen wir in einem sehr frühen Stadium mit unserem Engagement. Zuerst prüfen wir die Merkmale eines Standortes auf seine Übereinstimmung mit den Nutzeranforderungen. Dann konkretisieren wir mit Masterplanungen die Nutzungsvorgaben und setzen dann gemeinsam mit den künftigen Betreibern deren betriebliche Prozessabläufe funktional und wirtschaftlich in Immobilien um. In vielen Fällen kooperieren wir eng mit den lokalen Einrichtungen der Wirtschaftsförderung und erreichen dadurch eine hohe kommunalpolitische Identifikation mit den Zielsetzungen unserer Nutzer. Auf diese Weise tragen wir unseren Teil dazu bei, dass sich Wirtschaftskraft erfolgreich entfalten kann.