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ANKAUFSPROFIL

Nutzung

Wohnen (Eigentumswohnungen, Mietwohungen frei finanziert und anteilig gefördert), Gewerbe (ca. 15-20%).

Volumen

Ca. 50 bis 200 Wohneinheiten, ca. 25 bis 70 Mio. Euro

Lage

Sehr gute bis mittlere Wohnlage. ÖPNV-Anbindung fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs im Nahbereich. Soziale Infrastruktur (bis Grundschule) im erweiterten Nahbereich.

Planungsrecht

Planungsrecht nach §§ 12, 13, 30, 33, 34 BauGB ohne oder mit Baugenehmigung.

Erschließung

Erschließungsbeitragspflichtig; Erschließungsbeitragsfrei

Lage

Innerstädtische Nachverdichtungsflächen mit Rückbau- / Altlastenbeseitigungs- und Erschließungsaufgabe, Industrie-/ Militärbrachen, ohne Bauplanungsrecht.

Jörg Vosen

Director Akquisition & Development,
Deutschland