01. Juli 2015

SBT IMMOBILIEN Gruppe reicht Bauantrag für Rheinallee II in Mainz ein

Nach dreieinhalb Monaten Planungszeit hat die SBT IMMOBILIEN Gruppe am 15. Juni 2015 den Antrag auf Genehmigung des Bauvorhabens Rheinallee II bei der Bauordnungsbehörde der Stadt Mainz eingereicht.

Nach dem am 30. Januar 2015 die Überarbeitungsphase des Realisierungswettbewerbs abgeschlossen wurde, hat sich im Februar eine eingehende Auswertung der in die engere Wahl gelangten Wettbewerbsergebnisse angeschlossen. Zur Erinnerung: das Preisgericht hatte in seiner Sitzung am 18. Dezember 2014 den 1. Preis an DDJ Architekten, Döring-Dahmen-Joeressen, Düsseldorf und gleichrangig zwei 3. Preise je an Planungsgruppe Professor Focht und Partner GmbH, Saarbrücken und KSG-Architekten, Kister-Scheithauer-Groß, Köln vergeben.

Gegenstand der Auswertung der drei Wettbewerbsbeiträge waren im Wesentlichen die städtebauliche und architektonische Qualität, die Umsetzung der zwingenden Vorgaben des Hochwasserschutzes und daraus resultierend die Auflagen für den Brandschutz sowie die Einhaltung der Vorgaben für den Wohnungsmix, die Wohnungsgrößen und die Wohnungsgrundrisse.

Im Ergebnis aller Prüfungs- und Entscheidungskriterien konnte sich schließlich der Wettbewerbsbeitrag von Professor Focht und Partner GmbH durchsetzen. Das Büro wurde sodann auch mit den Leistungsphasen 1 bis 4 des Leistungsbildes Objektplanung beauftragt.

Im Zuge der Entwurfsplanung wurde zudem die ursprüngliche Absicht, entlang des Loop hochwertige Eigentumswohnungen zu realsieren, zu Gunsten der Schaffung von Mietwohnungen aufgegeben. Durch diese Entscheidung leistet die SBT IMMOBILIEN Gruppe einen erkennbaren Beitrag zur Deckung des dringenden Bedarfs an Mietwohnungen in Mainz.

Mit dem am 15.06.2015 eingereichten Baugesuch wurden insgesamt 138 Mietwohnungen beantragt. Entlang der Rheinallee werden, in Ergänzung zu dem ebenfalls in Planung befindlichen Nahversorgungspunkt Rheinallee III, im Erdgeschoss rund 2.000 qm Ladennutzungen entstehen. Im Untergeschoß entstehen 206 Stellplätze für die Wohnungsmieter und die Beschäftigten der künftigen Ladengeschäfte.

Der Baubeginn ist für September 2015 geplant. Dann soll der Aushub für die 160 Meter lange Baugrube beginnen.